一般在签购房合同的时候，为了保证房子交易买卖可以顺利进行，一般会在合同上又约定迟延出货房款的违约金。假如你在约定的时间内没准时去交钱的话，那样卖家就会需要你给逾期支付购房款的违约金。

其实，在产品房交易合同中，对违约金的事一般是约定的，如果没约定违约金数额或者损失赔偿额计算办法，在实质中，违约金数额或者损失赔偿额是参照下面的规范确定：

1、用户逾期付款的，主如果根据还没有付完的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的规范计算。

2、卖家逾期出货用房子的，就要根据逾期出货用房子期间有关主管部门公布或者有资格的房产评估机构评定的同地段相同种类房子租金标准确定。

不过，如果你没准时交房款的话，关于违约金，实质中具体的处置方法如下：

1、假如你们当初在购房合同中对逾期支付购房款违约责任有约定的，那就是根据约定计算。

但如果你们双方觉得约定的违约金过高或低于实质损失，那就能开口需要削减或增加违约金。

2、如果合同没关于约定违约金数额或者损失赔偿额计算办法的，可以根据延期出货用房子期间有关主管部门公布或者有资格的房产评估机构评定的同地段相同种类房子租金标准确定。

假如你目前需要退房，也可以根据已经交了的房款乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算赔偿。

最后，实质中，有的房产开发商为了预防买房的人到期交不出房款，就会在合同中约定较高的违约金。假如你跟开发商由于违约金发生纠纷，损失较大的话，建议可与时拿着合同去找下专业律师。