房子拆迁前，一般都会先签订协议，但在签订协议前大伙必须要小心，协议签订后就会产生法律效力。那房子拆迁协议需要注意什么呢?下面大家一块儿认识一下吧!

房子拆迁时值得注意的地方：

1、房子拆迁面积的确定。假如实质面积大于房地产证上的面积务必需要拆迁方丈量坚持以实质面积计算。

2、房屋装修的补偿。譬如铝合金窗和防盗门的补偿与一般门窗不同石英水磨地和一般水泥地的补偿不同需要补偿和不补偿的项目容易混淆都需要在拆迁方作记录后一一过目。

3、违章建筑的年限和补偿。假如有违章建筑事先最好有违章年份的凭证就算是一张用料单或用工单由于不同年份的补偿多少不同。

4、签订合同时，要仔细搞清合同内容不了解的问清将来才签字。

5、假如拆迁时需要析产，如有两个房地产证需要得到两套回迁房都是可以的。