1、一套房能抵押给两家银行吗

一套房是不可以同时抵押给两家银行的。在面对资金短缺而需要将房屋作为抵押物向银行申请贷款时，有的人或许会考虑将同一套房地产的房地产证抵押给两个不一样的银行以获得更多的贷款资金。

这种做法并不被推荐，在实质操作中也会面临很多障碍。由于不一样的银行在审批贷款时会查看个人征信结果，假如发现同一套房地产已被其他银行用作抵押，非常或许会被视为骗贷行为，从而拒绝贷款申请。

2、房地产证抵押贷款申请条件

法律快车提醒，房地产证抵押贷款的申请条件主要包含以下几个方面：

1.申请人需要在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效证明）且具备完全民事行为能力；

2.申请人需要有正当职业和稳定的收入来源，以确保具备按期偿还贷款本息的能力；

3.申请人还需维持好的信用记录，没违法行为和不好的信用记录；

4.申请人需要提供银行认同的有效权利质押担保或以合法有效的房地产作抵押担保，或者具备代偿能力的第三方保证；

5.申请人还需开立银行个人结算账户，并赞同银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息。

满足以上条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

3、房地产证抵押贷款的步骤

房地产证抵押贷款的步骤主要包含以下几个步骤：

1.借款人需要进行贷前咨询，并填写住房抵押申请书，同时提交一系列证明材料，包含但不限于借款人所在单位出具的固定经济收入证明等；

2.银行会对借款人的贷款申请、购房合同及有关材料进行审察；

3.审察通过后，借款人需要将抵押房地产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押；

4.借贷双方及担保人需要签订住房抵押贷款合同并进行公证；

5.贷款合同签订并经公证后，银行会将借贷人的存款和贷款通过转账方法划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。